第115章 买地皮盖房子
“刘庄那个位置实际上离县城也不远，而且空地比较多，我想买两块稍微大的地皮。”
郑庆仁坚持选择刘庄，说:“现在豪县主要的药材市场，就是你家北面的这个药材大世界。这个市场是用简单的大棚结构，随着国家对经济的放开，豪县药材市场地位的提升，这个大棚结构的药材市场根本无法满足全国性的专业药材市场规模。”
“用不了几年，豪县就会重新规划新的药材专业市场。北边是县衙门和商业所在地，所以不会选择那边，只能往南边选址。”
“既然往南边选址，肯定不会选择文物遗址上面。所以我猜测可能会在刘庄以南的位置建设新的药材市场。”
豪县是历史上着名人物曹操和华佗的老家，现在的药材大世界以南几百米，分散有大片曹氏家族的墓群。这一块以后要开发成公园和文物保护区域。
郑庆仁还有一点没有说，国家已经规划了京都到九龙的铁路，豪县就在这条铁路路线上，新的药材市场选址主要参考火车站的位置。
朱卓凡听的不明所以，不过还是通过各种关系，帮郑庆任找刘庄出售地皮的信息。
中午吃饭的时候朱卓凡还把郑庆仁这一番话说给了老爸朱长江。
朱长江低头思考了一会儿说道:“看看刘庄或者附近有没有其他地皮出售，我们家在那一片也买上一块。”
老爸这么一说做饭朱卓凡明白了，郑庆仁眼光应该是对的。
这两年，老朱根据预计的发展方向，也在打听出售地皮的信息，并且购买了几块。
没办法，家里就是不嫌房子多。
吃过午饭，朱卓凡就匆匆忙忙找来了：“刘庄有两个兄弟分的宅基地要出售，每块都是三分半地。最近一段时间也有买家去看，不过还没有卖掉。”
郑庆仁猜测，这两块地很有可能是孙家父子谈的那两块地皮。
和朱卓凡确认了一下，刘庄目前只有这两个地皮出售。
郑庆仁马不停蹄的蹬着三轮车跟着朱卓凡去了刘庄，实地考察了这两块地皮。
对着记忆中的后世规划，郑庆仁确定这两个地皮在刘庄南头，后世站前路沿街以北的位置。
这两片地皮临近后期的站前路，和新的全国药材交易中心距离二百多米。因为靠近药材交易中心，未来十几年后，这一片，也是个小型的药材交易聚集地。
因为靠着县城，刘庄从事药材生意的人又不少，要比真正的农村富裕的多。多是红砖黑瓦房，甚至还有几户二层小楼。村北头一家新建的房子已经盖到了三楼。
听朱卓凡说，新盖三层的这一户也是外来，去年底开始倒弄江西产的药材到豪县销售，八月底的时候买了地，开始盖房。
这也证明了私人经济放开后，来豪县做药材生意的人确实挣了钱，也不断吸引着豪县各方的人员开始进入这个行业。
没急着去见地主，而是让朱卓凡打听这地皮卖的原因和地主的人品，以及四邻的态度，会不会购买后产生纠纷。
朱卓凡很快返回来了。
“主家有两个儿子，都是大学生，毕业后一个留在了省城机关，一个留在了颖阳地区公署机关。现在二儿子的单位正在盖福利房，因为二儿子进单位时间短，没达到分房的条件，这不就准备把家里的两片宅基地卖掉，到颖阳找关系。说是就算出钱买，今年也要二儿子选套好房子。”
朱卓凡把打听到信息说了一遍。
郑庆仁有些疑问：“这两片地皮应该是留给两个儿子的，现在二儿子单位分房需要花钱，把两片地皮都卖了，大儿子愿意吗？”
朱卓凡解答道：“这个我也问了，他大儿子当初留省城工作时候，老头也没少找关系花钱，大儿子早就放弃家里的宅基地。现在二儿子也准备留在颖阳地区工作安家，也放弃了家里的宅基地。”
“他们现在居住的房子占地也不小，所以空着的两片地才对外卖。”
“四邻也没问题，合约写好之后，都会配合签字。到时候旁边的小饭店把四邻请上一顿饭就行了。”
朱卓凡之前跟着老朱办过两次这种事，所以做起来很老道。地皮能不能买，主要就看家庭内部有没有争议，四邻有没有矛盾，这些问题都没有，买下来也不会有太大的后顾之忧。
郑庆仁这才没了顾忌。
找到了卖家，询问了两片地皮的价格。
价格报的是三千六，郑庆仁一次买两片地，总共三千五。
卖家是真心出售，因此要的价格也不贵。郑庆仁当场付钱，卖家也找来村长亲自写约，喊来四邻作为证明人签字。收了合约之后，郑庆仁请了卖家、村长和四邻到了村北头新开的私人餐馆吃了晚饭。
和周边的邻居关系要打好，毕竟还要在这两片地上盖房子。
后世郑庆仁遇到几次私人之间交易地皮之后，四邻以地界不清为由跑出来阻拦不让盖房的法律咨询。
多数都是买方认亏，让出点地，或者多花点钱解决。还有极个别贪便宜，本身就买的有争议的地皮，又不愿意多花钱解决，只能空着。
吃饭间，郑庆仁了解到，这两片地皮夏天的时候就开始对外放消息出售，当是的要价是三千四，后来松到了三千三。在谈的买家就是孙家父子，都已经谈的差不多的时候，孙火权硬是让卖家再少上二十块。
卖家不让，结果没有谈成。
豪县首次药材交易会过后，地价普遍上涨，刘庄的这两片地也涨到了三千六。孙火权父子又过来了，一听涨价，扭头就走。
从今天上午孙长江和父亲孙火权的谈话中还能听出，两人并没有对这两片地皮放弃。不过孙火权这个人抠唆，还在计较这个价格。
就是不知道，得知这两块地被郑庆仁买走后，父子俩什么表情？